Propietarios y coeficientes
Llevará el censo de cada finca, quién es propietario de qué y con qué coeficiente de participación.
En roadmap
Módulo en desarrollo
Comunidades
Los propietarios, las juntas y los coeficientes que faltan, sobre la emisión, el cobro y las averías que ya funcionan.
Comunidades es un módulo de iERP en desarrollo para la administración de fincas: cubrirá el censo de propietarios con sus coeficientes, las juntas y sus acuerdos, las cuotas periódicas y las derramas extraordinarias con su reparto. No se puede activar todavía en ningún workspace. La emisión y el cobro ya se llevan hoy con Económico y las averías del edificio con Soporte.
Qué hace
Qué cubrirá Comunidades
Escrito en futuro a propósito: es lo que el módulo resolverá cuando exista, no lo que hace hoy.
Juntas y acuerdos
Registrará la convocatoria, la asistencia, la votación y el acuerdo con su acta.
Cuotas y derramas
Calculará el reparto de la cuota periódica y de la derrama extraordinaria por coeficiente.
Averías del edificio
Convertirá el aviso del vecino en un ticket con responsable y estado, apoyándose en Soporte.
Cómo lo opera la IA
Lo que podrás pedirle
Cuando Comunidades esté en producción podrás pedirle el reparto de una derrama. Hoy el agente ya lleva los recibos pendientes y las averías.
El agente consulta, propone y pide confirmación antes de escribir, y cada acción queda en la auditoría marcada como acción de IA. Las acciones propias de este módulo se publicarán con el módulo.
Abre una incidencia por la avería del ascensor del portal 3.
soporte.ticket_crear incidencia abierta
Te dejo la incidencia preparada con su responsable y te doy los recibos pendientes desde Económico. Las juntas, los coeficientes y el reparto de derramas llegarán con este módulo.
- ¿Qué recibos están sin cobrar este trimestre?
Se integra con
Sobre qué se apoyará Comunidades
La cuota emitida y el recibo cobrado ya son de Económico, la avería del vecino ya es un ticket de Soporte y los avisos de vencimiento y de junta se encadenan en Automatización. Los tres están en producción y comparten base de datos, permisos y agentes.
Económico
En producción
Facturación con series propias, cobros parciales, tesorería con previsiones y registro de facturas encadenado.
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Soporte
En producción
Tickets con SLA en minutos, plantillas de respuesta y la conversación con el cliente por correo, con traza completa.
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Automatización
En producción
Canvas de flujos, disparadores y pasos con intervención humana entre módulos.
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En roadmap
Qué hay hoy y qué falta
Falta el módulo entero: no hay censo de propietarios, ni juntas, ni reparto por coeficiente en producción, y Comunidades no se puede activar en ningún workspace. La emisión, el cobro y las averías sí funcionan hoy.
- Lo que cubrirá: propietarios y coeficientes, juntas con sus acuerdos, cuotas periódicas y derramas extraordinarias.
- Lo que ya puedes hacer hoy: emitir y cobrar recibos con Económico, atender averías con Soporte y avisar de vencimientos con Automatización.
- Cuándo llega: no ponemos fecha porque no la tenemos. Se prioriza por demanda real, así que pedirlo mueve la cola.
Preguntas sobre Comunidades
Lo que se pregunta antes de decidir.
En parte. Económico ya emite y cobra recibos periódicos y Soporte ya lleva las averías del edificio. El censo de propietarios, las juntas y el reparto por coeficiente son lo que traerá este módulo, que está en desarrollo.
Cuéntanos tu caso y priorizamos
Media hora con tus comunidades reales. Mientras llega, el plan Profesional ya trae Económico, Soporte y Automatización, que cubren recibos, averías y avisos.